VERKAUFT: historische und stilvolle Baumgartner-Wohnung im Gundeli

Altbau-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche in Basel-Gundeldingen.

Entdecken Sie diese historische Baumgartner-Wohnung im Gundeli.

Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich im beliebten Gundeli-Quartier und ist ideal geeignet für all jene, die in einer zentralen und urbanen Umgebung leben möchten.

Das historische Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und hat insgesamt vier Wohnungen. Ausserdem steht ein gemeinsamer Gartenbereich zur Verfügung, der eine ruhige Oase im Herzen der Stadt darstellt.

Die bei den Baslern beliebte Baumgartner-Wohnung (Architektur aus den

1930ern) bietet viel Komfort und ein helles Wohnambiente. Aufgrund der eleganten Kombination von klassischen Elementen mit neuem modernem Ausbau geniessen Sie ein Stück Basler Kultur und Geschichte. Highlights sind die zeitlosen Fischgrat-Parkettböden und die schönen Stuckdecken.

Insgesamt sind ein grosses Schlafzimmer, gartenseitig, mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer direkt neben dem Wohnbereich vorhanden.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Bibliotheks-, Büro- oder Esszimmer und ist mit einer Schiebetüre schliessbar. Die Küche mit der Essnische sowie neuen Einbauschränken befindet sich gartenseitig und hat auch direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Lavabo ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerabteile mit ausreichend Stauraum (Estrich, Untergeschoss).

Die Wohnung hat einen sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2006 komplett saniert sowie nachhaltig renoviert. Die Bausubstanz sowie die Gebäudetechnik sind in einem einwandfreien Zustand. Unter anderem wurden die Leitungen, die Fenster (gartenseitig) sowie die Heizung ersetzt und erneuert (Gasheizung).

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• 3,5 Zimmer

• 3. Stock

• 75 m² Wohnfläche

• Baujahr 1935

• Letzte Renovierung 2006

• Wohnzimmer

• Büro/ Esszimmer

• Schlafzimmer

• Küche

• Balkon

• 2 Kellerabteile

Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Läden sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Der Bahnhof SBB ist mit 900 m ganz in der Nähe. Geniessen und erleben Sie den Puls von Basel mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der internationalen Ausstrahlung.

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Zeitlose Highlights: Fischgrat-Parkettböden und schöne Stuckdecken.

Verkaufspreis: CHF 790'000.-

Überzeugen Sie sich selbst von dieser historischen und stilvollen Liegenschaft und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf oder erhalten Sie mit dem unten stehenden Formular die Verkaufsdokumentation: