Zentrales Entwicklungsgrundstück in Wohnzone W2 mit 1’323 m²
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Oberentfelden.
Inmitten der charmanten Dorfgemeinde von Oberentfelden steht dieses grosszügige und zusammenhängende Grundstück mit zwei Parzellen zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 1’323,2 m2 bietet es viel Raum für neue Wohnideen – eingebettet in ein ruhiges, grünes und gewachsenes Wohnquartier. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine idyllische Atmosphäre, die besonders für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen attraktiv ist.
Die Parzelle Nr. 913 umfasst 525 m2 und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bebaut, welches sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Auf der Parzelle Nr. 1826 mit 798,2 m2 befinden sich ein modernes Garagenhaus sowie ein Schuppen, die restliche Fläche präsentiert sich als gepflegte Grünzone. Das vollständig ebene Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten – von der behutsamen Erneuerung bis hin zur kompletten Neuentwicklung eines harmonischen Wohnensembles. Die bestehende Bebauung bietet sowohl Potenzial zur Weiterverwendung als auch zur vollständigen Neugestaltung des Areals. Dank der Lage in der Wohnzone W2 eignet sich das Grundstück ideal für private Bauherren wie auch für Investoren mit Weitblick.
Die Liegenschaft liegt am Pappelweg 48 im Herzen von Oberentfelden und ist ideal in die lebendige Dorfgemeinschaft eingebettet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders familienfreundlich. Gleichzeitig bietet das Quartier viel Grün, Ruhe und Privatsphäre – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft gelebt werden kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof Oberentfelden ist fussläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Aarau sowie Richtung Zofingen und Lenzburg. Darüber hinaus bestehen komfortable Anschlüsse in den Grossraum Zürich, was die Lage auch für Pendler äusserst attraktiv macht. Die Kombination aus ruhigem Dorfleben, Natur und optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert.
Wir stehen gerne für persönliche Gespräche zur Verfügung und teilen weitere Informationen, Pläne und Exposé auf Anfrage.
Viel Raum für neue Wohnideen.
Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–
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