Question 1

1. Wo muss ich bei einem Wohnsitz- und Kantonswechsel die Steuern bezahlen?

Accepted Answer

Wenn Sie in einen anderen Kanton umziehen, bezahlen Sie die Steuern immer dort, wo Sie am 31. Dezember wohnen. Dabei ist der Stichtag entscheidend. Falls Sie nun zehn Monate im Kanton Baselland und in der steuergünstigen Gemeinde Binningen gelebt haben und im November in den unter Umständen teureren Kanton Basel-Stadt zügeln, müssen Sie die Steuern für die ganzen zwölf Monate dem Kanton Basel-Stadt bezahlen – nicht nur für zwei Monate. Falls Sie mit dem Umzug bis im Januar warten, sparen Sie viel Geld. Dies gilt allerdings auch im umgekehrten Fall: Wenn Sie zehn Monate in einem Hochsteuerkanton leben und im November in einen Tiefsteuerkanton zügeln, kommen Sie günstig weg – obwohl Sie nur acht Wochen am neuen Ort gewohnt haben.
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Question 2

2. Kann ich die Abgabefrist verlängern?

Accepted Answer

Die Frist für die Abgabe der Steuererklärung kann in der Regel gebührenfrei erstreckt werden. Die Fristerstreckung kann je nach Kanton zwischen 2 und 6 Monat über das ordentliche Abgabedatum kostenlos beantragt werden. Für eine weitergehende Fristerstreckung oder für ein zweites Erstreckungsgesuch werden in der Regel Gebühren erhoben. Eine Fristverlängerung über das Abgabejahr hinaus wird in der Regel nur bei Vorliegen triftiger Gründe bewilligt. Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Fristersterstreckungsmöglichkeiten in Ihrem Steuerkanton.
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Question 3

3. Muss ich mein Ferienhaus in Spanien angeben?

Accepted Answer

Sie müssen das Ferienhaus in Spanien in Ihrer Steuererklärung deklarieren. Der Wert und die Einkünfte wirken dabei satzbestimmend. Das bedeutet, dass der Steuerwert der Immobilie die Höhe des Steuersatzes für die Vermögenssteuer beeinflusst und die Einkünfte (Mieteinnahmen oder Eigenmietwert minus anrechenbare Unterhaltskosten und Hypothekarzinsen) die Höhe des Steuersatzes für die entsprechende Einkommenssteuer beeinflussen. Gerne zeigen wir Ihnen die individuellen steuerlichen Auswirklungen detailliert auf.
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FRAGEN UND ANTWORTEN

MORTGAGES

1. Wie hoch ist mein maximaler Kaufpreis?

2. Welche Eigenmittel kann ich für eine Finanzierung einbringen?

3. Welche Hypothek passt zu mir?

4. Wie kann ich meine Hypothek amortisieren?

YOUR SATISFACTION IS OUR FOCUS

1. Was muss ich beim Immobilienkauf beachten?

2. Welche Unterhalts- und Nebenkosten fallen bei einer Immobilie an?

3. Welche Kosten fallen beim Liegenschaftskauf an?

YOUR SATISFACTION IS OUR FOCUS

1. Welche Verkaufsnebenkosten fallen bei einem Immobilienverkauf an?

2. Wer bezahlt die Maklerprovision?

3. Wie wird die Grundstückgewinnsteuer berechnet?

YOUR SATISFACTION IS OUR FOCUS

1. Wo muss ich bei einem Wohnsitz- und Kantonswechsel die Steuern bezahlen?

2. Kann ich die Abgabefrist verlängern?

3. Muss ich mein Ferienhaus in Spanien angeben?