VERKAUFT: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Autoeinstellplatz und 2 Balkonen

Zentrale Lage im beliebten Neubad-Quartier



Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt an zentraler Lage im ruhigen und beliebten

Neubadquartier im Grossbasel und befindet sich im Hochparterre in einem kleinen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.


Jetzt von kostenloser Beratung profitieren



Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m² und verfügt auf beiden Hausseiten über Balkone mit 4.2 m² und 4.7 m². Dadurch können Sie ganztags die Sonne geniessen. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit 16 m², ein Wohnzimmer mit 19.2 m², Küche mit 7 m² und einem Bad mit Dusche mit 3.5 m².


Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare und verfügt über einen praktischen

Grundriss. Zur Wohnung gehören auch ein Estrich- sowie ein Kellerabteil.


Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Im Keller befindet sich aber auch die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie der Veloraum. Zur Wohnung gehört die einzige Garage des Wohnhauses. Diese ist mit 22 m² sehr grosszügig und hat Elektro- und Wasseranschluss.


Angebote für unveröffentlichte Immobilien erhalten



Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare und verfügt über einen praktischen

Grundriss.



Die Böden der Wohnung sind grösstenteils aus Parkett, bis auf die Küche aus Linoleum und das Bad aus Keramikplatten. Die Fenster stammen aus 1999 und sind doppelverglast mit schöner Musterung. Die Küchengeräte sind von Bosch und die Heizung wurde 2020 ersetzt. Neue Wärmepumpe, Beheizung über Radiatoren. Das Baurecht läuft bis 30.06.2059, aktueller Baurechtszins liegt bei CHF 1'817.60 pro Jahr.


  • 2 Zimmer mit 52 m² in Basel, BS

  • Charmantes Treppenhaus im Stil der 30er Jahre

  • Eichenlangriemenparkett in Wohnzimmer und Teilen des Obergeschosses

  • Schöne Schreinerküche umgebaut im Jahr 2012

  • 2-fach-Isolierglasfenster, ersetzt zwischen 1998 und 2004

  • Gedeckte Freiterrasse

  • Garten mit Möglichkeiten zur Bepflanzung und Anbau von Gemüse


Lassen auch Sie sich von dieser kleinen, aber feinen Wohnung überzeugen.

Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.